大泉学園、保谷の賃貸売買はセンチュリー21ココ・ハウスネット

保谷を中心に、賃貸マンションから貸事務所店舗、売買物件を取り扱っております。

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保谷のセンチュリー21は、宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・定借プランナーの専門家が、オーナー様の賃貸物件を管理サポートいたします。

センチュリー21の賃貸管理

ココ・ハウスネットは、西武池袋線の大泉学園、保谷、ひばりヶ丘を中心に、賃貸、賃貸管理、リフォームを扱っている保谷のセンチュリー21です。

☆テレビCMや販売活動による知名度の高い「センチュリー21」ブランド

☆北海道から沖縄まで広がる加盟店ネットワーク

☆購入、売却、土地活用、資産相談など巾広くサポート

 

宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・定借プランナー等の専門家が、弁護士・税理士・司法書士の専門家と連携してサポートいたします。

オーナー様の心配ごと

賃貸管理サービス

空室対策提案及びWEBサイト、紙面媒体、店頭での反響来店、ネットワーク網による集客を図ります

長期空室が埋まらない

家賃は適正か?今の相場は?

空室を埋める具体策が見えない

入居審査、契約業務の代行、入居者連絡、初期費用計算書、重要事項説明、賃貸紛争防止条例、入居立会いなど、きめ細かい対応によりサポート

保証会社の利用可

更新6ヵ月前にオーナー様へ確認後更新

契約手続き、更新、退去立会いなど、入居者とのやり取りが手間

契約書の内容は心配

更新日を忘れて、更新料がもらえない

 

入居者の不満を不動産のプロとして敏速に解決に導きます

修理依頼も敏速に対応、業者の手配、見積もり提出

入居者からの苦情、修理依頼など、夜間や休日にも電話があり苦慮している

急な修理に対応できない、業者への発注や確認が大変

入居者間のトラブルに巻き込まれたくない

集金代行により、毎月末締めでオーナー様に精算

データーベースにより管理、入金状況等戸数が多くても即時にわかります

月ごとの入金明細により、確定申告に利用できます

入居者の賃料滞納がある

入金のチェックが大変

事務的に対応できず、催促が遠慮がちになる

直接家賃交渉があり、断りにくい

戸数が多く家賃・顧客管理が大変

清掃、建物点検、転出後の修理、大規模リフォーム

適切なアドバイス、処置により、オーナー様の資産の長期保全を提案します

建物の老朽化が目立ち、賃料の下落が止まらない

タイルに浮があり心配

老朽化による修繕が必要だが、信頼できる業者は?

プロパティーマネージャーの専門スタッフが対応、専門家、専門機関との連携により、ベストな解決策をご提案します

英語ドイツ語フランス語も対応できますので、海外の不動産投資も対応できます

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